三重県津市白塚町字奥起２４６６番の基準地価
三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,700円/㎡
坪単価:
91,600円/坪
変動率:
0.3%
白塚町字奥起の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,700円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市白塚町字奥起２４６６番
アクセス
近鉄白塚駅から440m
前面道路
46m
面積
278㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 27700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-32 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄白塚 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅も見られる旧来の一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県津市白塚町字奥起２４６６番の地価動向
三重県津市白塚町字奥起２４６６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,700円/㎡（坪単価91,600円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,700円/㎡（坪単価91,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2024年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2023年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2022年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2021年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2020年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2019年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2018年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2017年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2016年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2015年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2014年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2013年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2012年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
三重県津市白塚町字奥起２４６６番周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄白塚駅（440m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市一身田町字五ノ坪３１３番２４ | 2.4km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | -0.2% | 伊勢鉄東一身田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外 | 2.7km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 0.0% | 近鉄江戸橋駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１ | 3.5km | 86,800円/㎡ | 286,900円/坪 | 0.9% | 津駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県津市大谷町９７番４９ | 4.1km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 2.8% | 津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市大谷町２３７番 | 4.4km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 津駅(70m) | 商業地 | 教習所兼店舗 | 詳細 |
三重県津市白塚町字奥起２４６６番の基準地価 よくある質問
三重県津市白塚町字奥起２４６６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。