三重県津市白塚町字奥起２４６６番の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,700円/㎡

坪単価:

91,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 津-32

白塚町字奥起の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,700円/㎡は、津市の平均（約48,666円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。津市内50地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市白塚町字奥起２４６６番

アクセス

近鉄白塚駅から440m

前面道路

4.6m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価	27700円/㎡
標準地・基準地コード	津-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄白塚
駅からの距離	440m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅も見られる旧来の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県津市白塚町字奥起２４６６番の地価動向

三重県津市白塚町字奥起２４６６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,700円/㎡（坪単価91,600円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,700円/㎡（坪単価91,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2025年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2024年

-0.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2023年

-0.4%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2022年

-1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2021年

-2.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2020年

-3.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2019年

-2.9%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2018年

-3.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2017年

-2.8%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2016年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2015年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2014年

-2.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2013年

-2.7%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2012年

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

三重県津市白塚町字奥起２４６６番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄白塚駅（440m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市白塚町字白池１番１３５	738m	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	近鉄白塚駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市一身田町字五ノ坪３１３番２４	2.4km	40,900円/㎡	135,200円/坪	-0.2%	伊勢鉄東一身田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外	2.7km	66,500円/㎡	219,800円/坪	0.0%	近鉄江戸橋駅(700m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１	3.5km	86,800円/㎡	286,900円/坪	0.0%	津駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市あのつ台１丁目８番２	3.6km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-	一身田駅(3,800m)	工業地	工場	詳細