三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外の基準地価
三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
66,500円/㎡
坪単価:
219,800円/坪
変動率:
0.3%
栗真町屋町字東浜の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,500円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
66500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外
アクセス
近鉄江戸橋駅から700m
前面道路
250m
面積
1269㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 66500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄江戸橋 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外の地価動向
三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,500円/㎡（坪単価219,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2024年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2023年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄江戸橋駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市大谷町９７番４９ | 1.5km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 2.8% | 津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１ | 1.6km | 86,800円/㎡ | 286,900円/坪 | 0.9% | 津駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県津市大谷町２３７番 | 1.6km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 津駅(70m) | 商業地 | 教習所兼店舗 | 詳細 |
| 三重県津市栄町２丁目３８０番 | 1.6km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 津駅(350m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 三重県津市羽所町５４３番外 | 1.8km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 津駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外の基準地価 よくある質問
三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。