三重県津市大谷町９７番４９の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 津-5

大谷町の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価111,000円/㎡は、津市の平均（約48,666円/㎡）の約2.3倍です。津市内50地点中4位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

111000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市大谷町９７番４９

アクセス

津駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

312㎡

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詳細情報

基準地価	111000円/㎡
標準地・基準地コード	津-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い熟成した閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県津市大谷町９７番４９の地価動向

三重県津市大谷町９７番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の85,400円/㎡（坪単価282,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2025年

2.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

2.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2020年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2019年

2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2018年

2.2%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2017年

2.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2016年

2.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

1.5%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2014年

1.5%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2013年

0.8%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2012年

0.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2011年

0.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2010年

0.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2009年

-0.1%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2008年

0.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2007年

0.9%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2006年

-2.1%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2005年

-4.2%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2004年

-5.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2002年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

三重県津市大谷町９７番４９周辺のエリア概要

最寄り駅は津駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市大谷町２３７番	608m	158,000円/㎡	522,300円/坪	1.3%	津駅(70m)	商業地	教習所兼店舗	詳細
三重県津市観音寺町字大谷７６６番３３	927m	96,300円/㎡	318,300円/坪	2.2%	津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市羽所町５４３番外	950m	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	津駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県津市栄町２丁目３８０番	990m	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.0%	津駅(350m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
三重県津市渋見町字北浦７７０番４４	1.0km	86,700円/㎡	286,600円/坪	2.2%	津駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細