三重県津市大谷町２３７番の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 津5-1

大谷町の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、津市の平均（約48,666円/㎡）の約3.2倍です。津市内50地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

教習所兼店舗

所在地

三重県津市大谷町２３７番

アクセス

津駅から70m

前面道路

16.0m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	津5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	教習所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津
駅からの距離	70m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　16.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の店舗事務所ビル等が見られる駅西側の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県津市大谷町２３７番の地価動向

三重県津市大谷町２３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.35%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

3.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2016年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2015年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2014年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

三重県津市大谷町２３７番周辺のエリア概要

最寄り駅は津駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市羽所町５４３番外	349m	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	津駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県津市栄町２丁目３８０番	411m	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.0%	津駅(350m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
三重県津市大谷町９７番４９	608m	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市観音寺町字大谷７６６番３３	688m	96,300円/㎡	318,300円/坪	2.2%	津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市北丸之内１１４番	1.2km	62,500円/㎡	206,600円/坪	0.3%	近鉄津新町駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細