三重県津市大谷町２３７番の基準地価
三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+3.3%
大谷町の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
156000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
教習所兼店舗
所在地
三重県津市大谷町２３７番
アクセス
津駅から70m
前面道路
160m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 教習所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗事務所ビル等が見られる駅西側の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県津市大谷町２３７番の地価動向
三重県津市大谷町２３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
三重県津市大谷町２３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は津駅（70m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市羽所町５４３番外 | 349m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 津駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県津市栄町２丁目３８０番 | 411m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 津駅(350m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 三重県津市大谷町９７番４９ | 608m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 2.8% | 津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市北丸之内１１４番 | 1.2km | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 0.8% | 近鉄津新町駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市渋見町字北浦７７０番４４ | 1.4km | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 3.0% | 津駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県津市大谷町２３７番の基準地価 よくある質問
三重県津市大谷町２３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。