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三重県津市観音寺町字大谷７６６番３３の地価公示価格

三重県津市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

95,600円/㎡

坪単価:

316,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 津-1

観音寺町字大谷の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,600円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約1.8倍です。津市内67地点中6位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

95600円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市観音寺町字大谷７６６番３３

アクセス

津駅から1,200m

前面道路

50m

面積

237㎡

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詳細情報

地価公示価格95600円/㎡
標準地・基準地コード津-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名津
駅からの距離1,200m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県津市観音寺町字大谷７６６番３３の地価動向

三重県津市観音寺町字大谷７６６番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,600円/㎡（坪単価316,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2025年

3.1%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2024年

4.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2021年

0.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2020年

3.1%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2017年

0.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2016年

1.5%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2014年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2013年

-3.3%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2010年

-1.1%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2008年

1.5%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2007年

-0.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-1.5%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2005年

-8.9%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2003年

-23.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1999年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1996年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1995年

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

三重県津市観音寺町字大谷７６６番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は津駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは三重大学教育学部附属幼稚園（幼稚園・約288m）です。

周辺施設情報（半径500m）

教育施設
2件

三重大学教育学部附属幼稚園

幼稚園 • 288m

三重大学教育学部附属小学校

小学校 • 439m

公共施設
1件

三重県庁内郵便局

郵便局 • 494m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
三重県津市大谷町１１８番７686m127,000円/㎡419,800円/坪3.3%津駅(800m)住宅地住宅詳細
三重県津市羽所町３７５番外885m255,000円/㎡843,000円/坪0.8%津駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細
三重県津市津字万町１４１番外969m非公開非公開-不明商業地不明詳細
三重県津市桜橋２丁目８４番１外1.1km64,100円/㎡211,900円/坪0.9%津駅(700m)住宅地住宅詳細
三重県津市押加部町５４０番２０1.2km59,400円/㎡196,400円/坪0.7%津新町駅(1,200m)住宅地住宅詳細

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