三重県津市渋見町字北浦７７０番４４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県津市渋見町字北浦７７０番４４の基準地価は84,800円/㎡（坪単価約280,300円/坪）です。前年比は+3.0%です。

三重県津市渋見町字北浦７７０番４４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は津駅で、2,200mです。

三重県津市渋見町字北浦７７０番４４の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,800円/㎡

坪単価:

280,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 津-7

渋見町字北浦の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,800円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84800円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市渋見町字北浦７７０番４４

アクセス

津駅から2,200m

前面道路

60m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	84800円/㎡
標準地・基準地コード	津-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	優良な住宅環境を形成する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県津市渋見町字北浦７７０番４４の地価動向

三重県津市渋見町字北浦７７０番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,800円/㎡（坪単価280,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.15%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2024年

3.0%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2023年

2.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2022年

1.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2021年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2020年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2019年

0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2018年

0.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2017年

0.1%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2016年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2015年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2014年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

-0.1%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2012年

-0.3%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2011年

-0.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2010年

-1.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2009年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2007年

-1.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-3.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2005年

-3.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004年

-5.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-4.6%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2002年

-4.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2001年

-6.0%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2000年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

三重県津市渋見町字北浦７７０番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は津駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市大谷町９７番４９	1.0km	109,000円/㎡	360,300円/坪	2.8%	津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市大谷町２３７番	1.4km	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	津駅(70m)	商業地	教習所兼店舗	詳細
三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１	1.5km	86,800円/㎡	286,900円/坪	0.9%	津駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市羽所町５４３番外	1.7km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.0%	津駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県津市栄町２丁目３８０番	1.8km	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.8%	津駅(350m)	商業地	事務所兼車庫	詳細