三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１の基準地価
三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,800円/㎡
坪単価:
286,900円/坪
変動率:
+0.9%
一身田上津部田字口ノ坪の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,800円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１
アクセス
津駅から2,000m
前面道路
200m
面積
756㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、医院が集まる幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１の地価動向
三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,800円/㎡（坪単価286,900円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2022年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2021年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2020年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2019年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2018年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2017年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2016年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2015年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2014年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2013年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2012年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2011年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2010年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2009年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2008年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2007年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2006年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は津駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市大谷町９７番４９ | 1.2km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 2.8% | 津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市一身田町字五ノ坪３１３番２４ | 1.4km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | -0.2% | 伊勢鉄東一身田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市渋見町字北浦７７０番４４ | 1.5km | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 3.0% | 津駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外 | 1.6km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 0.0% | 近鉄江戸橋駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県津市大谷町２３７番 | 1.8km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 津駅(70m) | 商業地 | 教習所兼店舗 | 詳細 |
三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１の基準地価 よくある質問
三重県津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。