三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,900円/㎡
坪単価:
75,700円/坪
変動率:
0.3%
河芸町上野字藤ノ木の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,900円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。津市内67地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外
アクセス
豊津上野駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
489㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊津上野 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか、小売店舗等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外の地価動向
三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2025年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2021年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2020年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2019年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2018年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2017年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2016年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2015年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2014年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2013年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2012年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2011年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2010年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2009年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2008年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2007年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2006年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2005年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2004年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2003年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2002年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2001年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2000年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
1999年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1998年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1997年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1996年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1995年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は豊津上野駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはBIG EXTRA（スーパーマーケット・約486m）です。
周辺施設情報（半径500m）
BIG EXTRA
スーパーマーケット • 486m
上野保育園
幼稚園 • 284m
市立上野小学校
小学校 • 316m
上野幼稚園
幼稚園 • 384m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市河芸町東千里字大橋２０４番１外 | 1.4km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 0.0% | 千里駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県津市河芸町浜田字黒田５５３番２８ | 1.9km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 1.9% | 河芸駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市白塚町字白池１番１３５ | 2.5km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.0% | 白塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５ | 3.4km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -0.9% | 豊津上野駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市白塚町字石神４１７４番外 | 3.7km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -0.7% | 白塚駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外の地価公示価格 よくある質問
三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。