三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,100円/㎡
坪単価:
36,700円/坪
変動率:
0.9%
河芸町南黒田字河戸の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,100円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。津市内67地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11100円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５
アクセス
豊津上野駅から3,700m
前面道路
5.9m
面積
587㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊津上野 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５の地価動向
三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2025年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2024年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2023年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2022年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2021年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2020年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2019年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2018年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2017年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2016年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2015年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2014年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2013年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は豊津上野駅（3,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市河芸町浜田字黒田５５３番２８ | 1.7km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 1.9% | 河芸駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市白塚町字白池１番１３５ | 2.1km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.0% | 白塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市白塚町字石神４１７４番外 | 2.7km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -0.7% | 白塚駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 三重県津市大里睦合町字西垣内８１０番 | 2.7km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.5% | 一身田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外 | 3.4km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 0.0% | 豊津上野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５の地価公示価格 よくある質問
三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。