西丸之内（津市）の公示地価・実勢価格

西丸之内の地価は津市で高い？町名別の平均・順位で比較

西丸之内の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西丸之内の中古マンションの実勢は約32.63万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2013年・5件）で、公示地価に対して実勢は約15.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約326,316円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西丸之内の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西丸之内の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県津市西丸之内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,400円/㎡（坪単価279,000円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の83,100円/㎡（坪単価274,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.03%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

西丸之内の調査地点マップ

西丸之内の周辺環境・生活施設

西丸之内の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、図書館1件、市役所・区役所1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は津新町駅（800m）です。

• 津市津図書館図書館・約85m
• 津市役所市役所・区役所・約136m
• 津カトリック保育園幼稚園・約237m
• 聖ヤコブ幼稚園幼稚園・約248m
• 美良幼稚園幼稚園・約330m
• 津警察署警察署・交番・約437m
• 中央保育園幼稚園・約450m
• 津中央郵便局郵便局・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西丸之内の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。