三重県津市夢が丘１丁目７番１３の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,200円/㎡
坪単価:
162,600円/坪
変動率:
+2.3%
夢が丘の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,200円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。津市内67地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49200円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市夢が丘１丁目７番１３
アクセス
一身田駅から2,200m
前面道路
6.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一身田 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地を開発した住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市夢が丘１丁目７番１３の地価動向
三重県津市夢が丘１丁目７番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,200円/㎡（坪単価162,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の49,200円/㎡（坪単価162,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2025年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2024年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2023年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2022年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2021年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2020年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2019年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2018年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2017年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2016年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2015年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2014年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2013年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
三重県津市夢が丘１丁目７番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は一身田駅（2,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市長岡町字小黒８００番３９９ | 1.8km | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 3.0% | 津駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市大里睦合町字西垣内８１０番 | 1.9km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.5% | 一身田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市一身田中野字講田３８９番８ | 2.4km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.5% | 江戸橋駅(790m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市安濃町曽根字前５３８番１外 | 2.6km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 0.0% | 津新町駅(6,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県津市上浜町６丁目２２４番１６ | 2.6km | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 3.0% | 津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県津市夢が丘１丁目７番１３の地価公示価格 よくある質問
三重県津市夢が丘１丁目７番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。