三重県津市一身田中野字講田３８９番８の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,600円/㎡
坪単価:
147,400円/坪
変動率:
+0.5%
一身田中野字講田の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,600円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。津市内67地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44600円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市一身田中野字講田３８９番８
アクセス
江戸橋駅から790m
前面道路
5.7m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江戸橋 |
| 駅からの距離 | 790m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市一身田中野字講田３８９番８の地価動向
三重県津市一身田中野字講田３８９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,600円/㎡（坪単価147,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2025年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2024年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2023年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2022年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2021年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2020年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2019年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2018年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2017年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2016年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2015年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2014年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2013年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2012年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2011年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2010年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2009年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2008年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2007年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2006年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2005年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2004年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2003年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
三重県津市一身田中野字講田３８９番８周辺のエリア概要
最寄り駅は江戸橋駅（790m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは上浜保育園（幼稚園・約207m）です。
周辺施設情報（半径500m）
上浜保育園
幼稚園 • 207m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市上浜町６丁目２２４番１６ | 827m | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 3.0% | 津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市上浜町１丁目１１７番２ | 956m | 51,100円/㎡ | 168,900円/坪 | 1.0% | 江戸橋駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市上浜町１丁目５９２番 | 1.1km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 0.9% | 津駅(650m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 三重県津市大谷町１１８番７ | 1.3km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 3.3% | 津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外 | 1.4km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.5% | 津駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
三重県津市一身田中野字講田３８９番８の地価公示価格 よくある質問
三重県津市一身田中野字講田３８９番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。