三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,800円/㎡
坪単価:
250,600円/坪
変動率:
+0.5%
桜橋の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,800円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約1.4倍です。津市内67地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外
アクセス
津駅から1,400m
前面道路
26.0m
面積
1839㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 26.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 26.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外の地価動向
三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,800円/㎡（坪単価250,600円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の75,400円/㎡（坪単価249,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2025年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2024年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2023年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2022年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2021年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2020年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2019年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2018年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2017年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2016年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2015年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2014年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2013年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2012年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2011年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2010年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2009年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は津駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは津愛児園（幼稚園・約334m）です。バス停は最寄り約346mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
津愛児園
幼稚園 • 334m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市江戸橋２丁目５９番１６ | 366m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | -0.3% | 江戸橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市上浜町１丁目５９２番 | 512m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 0.9% | 津駅(650m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 三重県津市上浜町１丁目１１７番２ | 582m | 51,100円/㎡ | 168,900円/坪 | 1.0% | 江戸橋駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市桜橋２丁目１８０番１外 | 616m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 津駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 三重県津市羽所町３７５番外 | 770m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 0.8% | 津駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外の地価公示価格 よくある質問
三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。