三重県津市上弁財町２８２４番１外の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,100円/㎡
坪単価:
202,000円/坪
変動率:
+0.7%
上弁財町の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,100円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約1.2倍です。津市内67地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61100円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
三重県津市上弁財町２８２４番１外
アクセス
阿漕駅から450m
前面道路
25.0m
面積
3165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿漕 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市上弁財町２８２４番１外の地価動向
三重県津市上弁財町２８２４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,100円/㎡（坪単価202,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の61,100円/㎡（坪単価202,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2025年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2024年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
三重県津市上弁財町２８２４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は阿漕駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはつ保育園（幼稚園・約376m）です。バス停は最寄り約500mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
つ保育園
幼稚園 • 376m
津橋南郵便局
郵便局 • 330m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市幸町３２２番２ | 652m | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.2% | 阿漕駅(400m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 三重県津市津興字出高１０９番５０ | 1.1km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -1.2% | 阿漕駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市本町４０３番外 | 1.2km | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | 0.1% | 津新町駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 三重県津市岩田２５１番 | 1.2km | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | 0.7% | 津新町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市津興字港中道南３６５番２９ | 1.3km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | - | 阿漕駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県津市上弁財町２８２４番１外の地価公示価格 よくある質問
三重県津市上弁財町２８２４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。