三重県津市海岸町８１８番の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,300円/㎡
坪単価:
73,700円/坪
変動率:
0.9%
海岸町の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,300円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。津市内67地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22300円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市海岸町８１８番
アクセス
津駅から2,600m
前面道路
4.8m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い海岸に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市海岸町８１８番の地価動向
三重県津市海岸町８１８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2023年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2022年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2021年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2020年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2019年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
三重県津市海岸町８１８番周辺のエリア概要
最寄り駅は津駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはカネマサ商店（スーパーマーケット・約310m）です。
周辺施設情報（半径500m）
カネマサ商店
スーパーマーケット • 310m
市立敬和小学校
小学校 • 340m
敬和幼稚園
幼稚園 • 355m
龍宝幼稚園
幼稚園 • 477m
津乙部郵便局
郵便局 • 284m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市寿町６３番 | 584m | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | -0.3% | 津新町駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市大門４３９番 | 915m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.0% | 津駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県津市丸之内４２９番外 | 1.2km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 0.0% | 津新町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県津市津興字港中道南３６５番２９ | 1.2km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | - | 阿漕駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市津字万町１４１番外 | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
三重県津市海岸町８１８番の地価公示価格 よくある質問
三重県津市海岸町８１８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。