三重県津市大園町９４番３の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,800円/㎡
坪単価:
201,000円/坪
変動率:
+0.8%
大園町の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,800円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約1.2倍です。津市内67地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60800円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市大園町９４番３
アクセス
津新町駅から750m
前面道路
5.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津新町 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 駅に至便な一般住宅等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市大園町９４番３の地価動向
三重県津市大園町９４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の58,900円/㎡（坪単価194,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2025年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2024年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2023年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2022年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2021年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2020年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2019年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2018年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2017年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2016年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2015年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2014年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2013年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2012年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2011年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2010年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2009年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2008年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2005年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2004年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2003年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
三重県津市大園町９４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は津新町駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはぎゅーとらTRY mart.津新町店（スーパーマーケット・約461m）です。バス停は最寄り約408mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ぎゅーとらTRY mart.津新町店
スーパーマーケット • 461m
津新町郵便局
郵便局 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市新町２丁目１５３番４ | 281m | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 0.1% | 津新町駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 三重県津市新町１丁目２４０番４外 | 476m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 津新町駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 三重県津市南丸之内１９９４番２外 | 637m | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | 0.7% | 津新町駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市押加部町５４０番２０ | 695m | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | 0.7% | 津新町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市西丸之内５４２番 | 986m | 84,400円/㎡ | 279,000円/坪 | 0.5% | 津新町駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
三重県津市大園町９４番３の地価公示価格 よくある質問
三重県津市大園町９４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。