三重県津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,400円/㎡
坪単価:
107,100円/坪
変動率:
+0.3%
久居藤ヶ丘町字藤ケ丘の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,400円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。津市内67地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32400円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０
アクセス
久居駅から1,700m
前面道路
4.6m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 32400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久居 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０の地価動向
三重県津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,400円/㎡（坪単価107,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2025年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2024年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2022年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2021年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2020年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2019年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2018年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2017年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2016年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2015年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2014年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2013年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
三重県津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０周辺のエリア概要
最寄り駅は久居駅（1,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市久居持川町字持川２３４７番５ | 458m | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 2.0% | 久居駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市半田字奥中面３２５１番２６ | 1.2km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 1.5% | 南が丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市久居野村町字屋敷先５６３番２ | 1.3km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 2.2% | 久居駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市久居野村町字野村３７２番３９ | 1.3km | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | 2.5% | 久居駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市久居明神町字風早２６２０番２外 | 1.4km | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | 0.2% | 久居駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
三重県津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０の地価公示価格 よくある質問
三重県津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。