三重県津市川方町字里ノ内４９８番５の公示地価
三重県津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,800円/㎡
坪単価:
128,300円/坪
変動率:
+1.0%
川方町字里ノ内の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,800円/㎡は、津市の平均（約52,485円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。津市内67地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38800円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県津市川方町字里ノ内４９８番５
アクセス
桃園駅から700m
前面道路
4.3m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桃園 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県津市川方町字里ノ内４９８番５の地価動向
三重県津市川方町字里ノ内４９８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2025年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2024年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2023年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2022年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2021年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2020年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2016年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2015年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2014年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2013年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2012年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2011年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2010年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2009年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2008年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2007年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2006年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2005年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2004年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2003年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2002年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2001年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2000年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1999年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
1998年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
1997年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
1996年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
1995年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
三重県津市川方町字里ノ内４９８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は桃園駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは久居市こべき保育園（幼稚園・約200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
久居市こべき保育園
幼稚園 • 200m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市久居幸町１０８１番外 | 1.1km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 2.1% | 久居駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市久居野村町字野村３７２番３９ | 1.3km | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | 2.5% | 久居駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市久居明神町字風早２６２０番２外 | 1.8km | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | 0.2% | 久居駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県津市久居野村町字駒屋６０６番４７ | 1.9km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 2.0% | 久居駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市久居野村町字屋敷先５６３番２ | 1.9km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 2.2% | 久居駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県津市川方町字里ノ内４９８番５の地価公示価格 よくある質問
三重県津市川方町字里ノ内４９８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。