久居桜が丘町（津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県津市久居桜が丘町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
49,300円/㎡
坪単価 約163,000円/坪
前年比（町内平均）
+2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
久居桜が丘町の地価は津市で高い？町名別の平均・順位で比較
津市内の町名別順位
21位/ 59町
久居桜が丘町の平均
49,300円/㎡
坪単価 約163,000円/坪
津市の調査地点平均
98,060円/㎡
久居桜が丘町はその約0.5倍
久居桜が丘町の地価は、津市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では津市内59町中21位です。津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
久居桜が丘町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,200万円 | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,300万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 4,800万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,400万円 | 60,870円/㎡ | 201,200円/坪 | 1980年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,600万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,500万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,700万円 | 77,273円/㎡ | 255,400円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 900万円 | 39,130円/㎡ | 129,400円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,400万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1985年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,100万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1980年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 5件
2015年 7件
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
久居桜が丘町の調査地点マップ
久居桜が丘町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市久居桜が丘町１９００番６７基準地 | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | +2.5% | 住宅地 | 近鉄久居（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
久居桜が丘町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。久居桜が丘町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。