三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２の公示地価
三重県伊賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,300円/㎡
坪単価:
129,900円/坪
変動率:
+0.5%
緑ケ丘南町の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,300円/㎡は、伊賀市の平均（約27,831円/㎡）の約1.4倍です。伊賀市内28地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２
アクセス
茅町駅から1,600m
前面道路
5.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊賀-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茅町 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に、アパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２の地価動向
三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,300円/㎡（坪単価129,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2025年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2022年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2021年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2020年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2019年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2018年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は茅町駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは上野緑ケ丘郵便局（郵便局・約272m）です。バス停は最寄り約411mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
上野緑ケ丘郵便局
郵便局 • 272m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市西明寺２８０６番１外 | 289m | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 0.5% | 桑町駅(1,800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 三重県伊賀市下友生字廣川原２６７８番４外 | 762m | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.5% | 桑町駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
| 三重県伊賀市問屋町２０番外 | 816m | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -0.4% | 桑町駅(740m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野田端町９２０番２５ | 1.1km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.3% | 広小路駅(900m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野桑町１４１１番外 | 1.2km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -0.3% | 桑町駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２の地価公示価格 よくある質問
三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。