三重県伊賀市西明寺２８０６番１外の公示地価
三重県伊賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,800円/㎡
坪単価:
72,100円/坪
変動率:
+0.5%
西明寺の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,800円/㎡は、伊賀市の平均（約27,831円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内28地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
三重県伊賀市西明寺２８０６番１外
アクセス
桑町駅から1,800m
前面道路
7.6m
面積
1521㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊賀9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑町 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 7.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫のほかに一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊賀市西明寺２８０６番１外の地価動向
三重県伊賀市西明寺２８０６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2025年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2024年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2023年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2022年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2021年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2020年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2019年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
三重県伊賀市西明寺２８０６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は桑町駅（1,800m）です。バス停は最寄り約450mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２ | 289m | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 0.5% | 茅町駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市下友生字廣川原２６７８番４外 | 594m | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.5% | 桑町駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
| 三重県伊賀市問屋町２０番外 | 914m | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -0.4% | 桑町駅(740m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野田端町９２０番２５ | 1.4km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.3% | 広小路駅(900m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野桑町１４１１番外 | 1.5km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -0.3% | 桑町駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県伊賀市西明寺２８０６番１外の地価公示価格 よくある質問
三重県伊賀市西明寺２８０６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。