スマプロ不動産価格相場三重県伊賀市小田町字稲久保２３８番１外の地価公示価格
三重県伊賀市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,400円/㎡
坪単価:
183,100円/坪
変動率:
0.3%
小田町字稲久保の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,400円/㎡は、伊賀市の平均（約27,831円/㎡）の約2.0倍です。伊賀市内28地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県伊賀市小田町字稲久保２３８番１外
アクセス
西大手駅から990m
前面道路
210m
面積
2300㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊賀5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大手 |
| 駅からの距離 | 990m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 21.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外型の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県伊賀市小田町字稲久保２３８番１外の地価動向
三重県伊賀市小田町字稲久保２３８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,400円/㎡（坪単価183,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2025年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2024年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2023年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2022年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2021年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2020年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2019年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2018年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2017年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2016年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2015年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2014年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2013年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
三重県伊賀市小田町字稲久保２３８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は西大手駅（990m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件があります。最寄りはラムウ（スーパーマーケット・約158m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ラムウ
スーパーマーケット • 158m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 264m
ぎゅーとら伊賀小田店
スーパーマーケット • 319m
ひかり保育園
幼稚園 • 380m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市小田町字南出１４９９番７ | 629m | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | -0.7% | 西大手駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野丸之内１３１番３ | 847m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.5% | 上野市駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市平野西町６１番外 | 937m | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | -0.3% | 広小路駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外 | 945m | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | 0.7% | 西大手駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野東町２９６８番 | 1.1km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 0.0% | 上野市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |