スマプロ不動産価格相場三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外の地価公示価格
三重県伊賀市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,700円/㎡
坪単価:
45,300円/坪
変動率:
+0.7%
小田町字西出の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,700円/㎡は、伊賀市の平均（約27,831円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内28地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13700円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外
アクセス
西大手駅から1,000m
前面道路
55m
面積
2736㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 13700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊賀9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大手 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場が多く見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外の地価動向
三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,700円/㎡（坪単価45,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2025年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2024年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2023年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2022年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2021年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2020年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2019年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2018年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2017年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2016年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2015年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2014年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2013年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2012年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2011年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2010年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2009年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2008年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2007年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2006年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2005年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2004年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2003年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2002年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2001年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2000年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1999年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
1998年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
1997年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
1996年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
1995年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は西大手駅（1,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市小田町字南出１４９９番７ | 346m | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | -0.7% | 西大手駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野福居町１２６３番６ | 772m | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -0.4% | 西大手駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市長田字樋口１０１８番 | 866m | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -1.1% | 西大手駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市小田町字稲久保２３８番１外 | 945m | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.0% | 西大手駅(990m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野東町２９６８番 | 1.4km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 0.0% | 上野市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |