三重県伊賀市上野福居町１２６３番６の公示地価
三重県伊賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,600円/㎡
坪単価:
84,600円/坪
変動率:
0.4%
上野福居町の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,600円/㎡は、伊賀市の平均（約27,831円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内28地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25600円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県伊賀市上野福居町１２６３番６
アクセス
西大手駅から560m
前面道路
4.6m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊賀-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大手 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊賀市上野福居町１２６３番６の地価動向
三重県伊賀市上野福居町１２６３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2025年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2024年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2023年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2022年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2021年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2020年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2019年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2018年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2017年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2016年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2015年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2014年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2013年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2012年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2011年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2010年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2009年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2008年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2007年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
三重県伊賀市上野福居町１２６３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は西大手駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは曙保育園（幼稚園・約337m）です。
周辺施設情報（半径500m）
曙保育園
幼稚園 • 337m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市小田町字南出１４９９番７ | 656m | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | -0.7% | 西大手駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野万町２２５２番 | 752m | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 西大手駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野東町２９６８番 | 767m | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 0.0% | 上野市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外 | 772m | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | 0.7% | 西大手駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野魚町２８５４番 | 856m | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | -0.2% | 上野市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
三重県伊賀市上野福居町１２６３番６の地価公示価格 よくある質問
三重県伊賀市上野福居町１２６３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。