三重県伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番の公示地価
三重県伊賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,100円/㎡
坪単価:
43,300円/坪
変動率:
0.8%
桐ケ丘の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,100円/㎡は、伊賀市の平均（約27,831円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内28地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13100円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番
アクセス
青山町駅から2,100m
前面道路
6.5m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊賀-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青山町 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番の地価動向
三重県伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2025年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2024年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2023年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2022年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2021年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2020年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2019年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2018年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2017年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2016年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2015年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2014年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2013年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2012年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2011年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2010年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2009年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2008年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2007年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2006年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2005年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2004年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2003年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2002年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2001年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2000年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
1999年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
1998年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
1997年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
1996年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
1995年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
三重県伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は青山町駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは青山桐ケ丘郵便局（郵便局・約122m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青山桐ケ丘郵便局
郵便局 • 122m
桐ケ丘市民センター
市役所・区役所 • 126m
青山町桐ケ丘集会所
市役所・区役所 • 346m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市阿保字楳ケ森４０番４外 | 1.8km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -0.7% | 青山町駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市猪田字横枕２６１２番１外 | 8.7km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -1.2% | 猪田道駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市下友生字廣川原２６７８番４外 | 10.7km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.5% | 桑町駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
| 三重県伊賀市問屋町２０番外 | 11.1km | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -0.4% | 桑町駅(740m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊賀市西明寺２８０６番１外 | 11.2km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 0.5% | 桑町駅(1,800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
三重県伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番の地価公示価格 よくある質問
三重県伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。