猪田（伊賀市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の三重県伊賀市猪田の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
猪田の地価は伊賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
猪田の地価は、伊賀市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では伊賀市内18町中17位です。伊賀市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
猪田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 8,600円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 8,700円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 8,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 8,900円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 9,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 9,100円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 9,200円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 9,400円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 9,600円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
猪田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 100㎡ | 20万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 100万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 200万円 | 7,692円/㎡ | 25,400円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 550万円 | 14,474円/㎡ | 47,800円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 10万円 | 730円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 620㎡ | 100万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 190万円 | 830円/㎡ | 2,700円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 16万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 200万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 400万円 | 34,783円/㎡ | 115,000円/坪 | 1993年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
猪田の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
三重県伊賀市猪田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 前年比-1.2%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。 13年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.34%となっています。 緩やかな下落トレンドが13年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.34%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
猪田の調査地点マップ
猪田の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市猪田字横枕２６１２番１外 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 猪田道（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
猪田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。猪田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。