三重県北牟婁郡紀北町東長島字玉３４９０番の基準地価

三重県紀北町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,300円/㎡

坪単価:

86,900円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 紀北-3

東長島字玉の地価は北牟婁郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,300円/㎡は、北牟婁郡の平均（約19,872円/㎡）の約1.3倍です。北牟婁郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県北牟婁郡紀北町東長島字玉３４９０番

アクセス

紀伊長島駅から350m

前面道路

4.8m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	26300円/㎡
標準地・基準地コード	紀北-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀伊長島
駅からの距離	350m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　4.8m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県北牟婁郡紀北町東長島字玉３４９０番の地価動向

三重県北牟婁郡紀北町東長島字玉３４９０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2025年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2024年

-1.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2023年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2022年

-2.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2021年

-2.4%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2020年

-2.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2019年

-2.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2018年

-2.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2017年

-3.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2016年

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

三重県北牟婁郡紀北町東長島字玉３４９０番周辺のエリア概要

最寄り駅は紀伊長島駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県北牟婁郡紀北町長島字仲町１３７２番	1.3km	17,900円/㎡	59,200円/坪	-1.6%	紀伊長島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県北牟婁郡紀北町島原字三浦口２１０８番外	5.5km	18円/㎡	100円/坪	-1.7%	紀伊長島駅(11,000m)	林地	不明	詳細
三重県北牟婁郡紀北町三浦字鹿焼６６１番２	7.4km	8,260円/㎡	27,300円/坪	-1.5%	三野瀬駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県北牟婁郡紀北町相賀字檜町４８０番１６３	14.8km	26,800円/㎡	88,600円/坪	-2.2%	相賀駅(600m)	商業地	銀行	詳細
三重県北牟婁郡紀北町相賀字細工屋３５０番５	15.1km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-2.0%	相賀駅(200m)	住宅地	住宅	詳細