三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字明神９４３番６の公示地価
三重県南伊勢町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,600円/㎡
坪単価:
38,300円/坪
変動率:
0.9%
五ケ所浦字明神の地価は度会郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,600円/㎡は、度会郡の平均（約18,000円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。度会郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字明神９４３番６
アクセス
志摩磯部駅から12,000m
前面道路
5.0m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南伊勢-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志摩磯部 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 住宅を中心に小店舗等も散見する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字明神９４３番６の地価動向
三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字明神９４３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,600円/㎡（坪単価38,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2025年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2024年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2023年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字明神９４３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は志摩磯部駅（12,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは主婦の店アルファ 南勢店（スーパーマーケット・約368m）です。
周辺施設情報（半径500m）
主婦の店アルファ 南勢店
スーパーマーケット • 368m
五ヶ所園
幼稚園 • 200m
伊勢警察署五ヶ所駐在所
警察署・交番 • 235m
五ヶ所郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字中之間３９１８番１ | 389m | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | -1.2% | 志摩磯部駅(11,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字岡本４１３０番３ | 671m | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.7% | 志摩磯部駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字明神９４３番６の地価公示価格 よくある質問
三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字明神９４３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。