三重県名張市美旗町中３番２０２番の基準地価

三重県名張市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,100円/㎡

坪単価:

86,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 名張-6

美旗町中の地価は名張市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,100円/㎡は、名張市の平均（約35,336円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。名張市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26100円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県名張市美旗町中３番２０２番

アクセス

近鉄美旗駅から400m

前面道路

6.0m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	26100円/㎡
標準地・基準地コード	名張-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄美旗
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県名張市美旗町中３番２０２番の地価動向

三重県名張市美旗町中３番２０２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2025年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2024年

-0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2023年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2022年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2021年

-1.8%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2020年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2019年

-1.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2018年

-1.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2017年

-1.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2016年

-1.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2015年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2014年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2013年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2012年

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-1.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2010年

-3.1%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2009年

-2.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2008年

-2.7%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2007年

-3.7%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-12.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2005年

-13.9%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2004年

-14.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-10.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2002年

-2.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2001年

-2.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

-1.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1998年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

三重県名張市美旗町中３番２０２番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄美旗駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県名張市桔梗が丘３番町４街区６番	2.1km	41,700円/㎡	137,900円/坪	-0.5%	近鉄桔梗が丘駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
三重県名張市蔵持町芝出１１０９番７外	4.1km	16,000円/㎡	52,900円/坪	0.0%	近鉄桔梗が丘駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
三重県名張市大屋戸字宮本４１番	4.3km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	近鉄名張駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県名張市東町１７３８番１外	4.9km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-0.3%	近鉄名張駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県名張市希央台３番町３９番２	5.0km	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	近鉄名張駅(910m)	住宅地	住宅	詳細