三重県尾鷲市古戸野町９５５番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県尾鷲市古戸野町９５５番１７の基準地価は48,700円/㎡（坪単価約161,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

三重県尾鷲市古戸野町９５５番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は尾鷲駅で、1,100mです。

三重県尾鷲市古戸野町９５５番１７の基準地価

三重県尾鷲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,700円/㎡

坪単価:

161,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 尾鷲5-2

古戸野町の地価は尾鷲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,700円/㎡は、尾鷲市の平均（約25,230円/㎡）の約1.9倍です。尾鷲市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

48700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

三重県尾鷲市古戸野町９５５番１７

アクセス

尾鷲駅から1,100m

前面道路

20.5m

面積

1983㎡

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詳細情報

基準地価	48700円/㎡
標準地・基準地コード	尾鷲5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	尾鷲
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	20.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　20.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の店舗等が集まる国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県尾鷲市古戸野町９５５番１７の地価動向

三重県尾鷲市古戸野町９５５番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2024年

-0.8%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2023年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2021年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

-1.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2019年

-0.8%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2018年

-0.9%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2017年

-1.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2016年

-1.3%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2015年

-1.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

-0.5%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2013年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

三重県尾鷲市古戸野町９５５番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は尾鷲駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県尾鷲市朝日町１２６番外	1.1km	31,500円/㎡	104,100円/坪	-0.9%	尾鷲駅(830m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
三重県尾鷲市大字天満浦字脇ノ浜１６０４番１	1.5km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	尾鷲駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県尾鷲市三木里町字里２９８番	8.2km	9,320円/㎡	30,800円/坪	-1.5%	三木里駅(850m)	住宅地	住宅	詳細