野篠（玉城町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県玉城町野篠の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,700円/㎡
坪単価 約45,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2017年）
約13,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
野篠の地価は玉城町で高い？町名別の平均・順位で比較
玉城町内の町名別順位
3位/ 3町
野篠の平均
13,700円/㎡
坪単価 約45,300円/坪
玉城町の調査地点平均
21,414円/㎡
野篠はその約0.6倍
野篠の地価は、玉城町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では玉城町内3町中3位です。玉城町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
野篠の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2017年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年 | — | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
野篠の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 990㎡ | 120万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 190万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 380万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 590万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 600万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 1,300万円 | 30,952円/㎡ | 102,300円/坪 | 1992年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 220万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 480㎡ | 1,400万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,500万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 700万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
野篠の調査地点マップ
野篠の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県度会郡玉城町野篠字村ノ内３０１番外基準地 | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 田丸（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
野篠の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野篠の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。