三重県津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外の基準地価
三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,000円/㎡
坪単価:
119,000円/坪
変動率:
+0.8%
芸濃町萩野字上田野の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,000円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外
アクセス
亀山駅から5,700m
前面道路
125m
面積
1586㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀山 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 12.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | インター付近の幹線道路沿いに郊外店舗が建ち並びつつある商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外の地価動向
三重県津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2024年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2023年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2022年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2021年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2020年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2019年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2018年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2017年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2016年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2015年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2014年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2013年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2012年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2011年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2010年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2009年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2008年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2007年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2006年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
三重県津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は亀山駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市芸濃町椋本字南山ノ花２７０１番 | 1.1km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 0.6% | 亀山駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市豊が丘４丁目２９９６番２１７ | 2.0km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | 1.9% | 一身田駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市芸濃町林字中畑２２２番 | 3.3km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -1.1% | 亀山駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市安濃町安濃字日暮２２２２番１外 | 3.3km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 1.8% | 一身田駅(4,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 三重県津市安濃町田端上野字小谷９１０番４２ | 4.4km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.3% | 津駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外の基準地価 よくある質問
三重県津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。