三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外の基準地価は41,100円/㎡（坪単価約135,900円/坪）です。前年比は+0.2%です。

三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄塩浜駅で、700mです。

三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外の基準地価

三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,100円/㎡

坪単価:

135,900円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 四日市5-1

大字塩浜字浜田の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,100円/㎡は、四日市市の平均（約69,607円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内30地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41100円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外

アクセス

近鉄塩浜駅から700m

前面道路

270m

面積

2436㎡

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詳細情報

基準地価	41100円/㎡
標準地・基準地コード	四日市5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄塩浜
駅からの距離	700m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外の地価動向

三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2024年

0.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2023年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2022年

-0.2%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2021年

-0.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

-0.5%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2019年

-0.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2018年

-0.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2017年

-0.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2016年

-0.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

-0.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2014年

-0.5%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2013年

-0.9%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2012年

-1.4%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2011年

-1.4%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2010年

-1.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-2.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2008年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-5.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-9.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2004年

-9.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2003年

-4.6%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2002年

-4.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-3.4%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2000年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

三重県四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄塩浜駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市楠町小倉字新割４６４番４	1.6km	28,700円/㎡	94,900円/坪	-0.7%	近鉄北楠駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市日永４丁目１９８５番１外	1.7km	82,500円/㎡	272,700円/坪	1.2%	あすなろう南日永駅(900m)	商業地	店舗兼工場	詳細
三重県四日市市前田町２８４番５	2.0km	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.6%	あすなろう追分駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
三重県四日市市小古曽東２丁目３４５番１外	2.2km	28,000円/㎡	92,600円/坪	1.8%	あすなろう小古曽駅(900m)	工業地	倉庫	詳細
三重県四日市市河原田町字里岸３５９番２	2.3km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	河原田駅(930m)	住宅地	住宅	詳細