角田（角田市）の公示地価・実勢価格・土地相場

角田の地価は角田市で高い？町名別の平均・順位で比較

角田の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

角田の土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2024年・6件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約0.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

角田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

角田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約7.1万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

角田の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県角田市角田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,467円/㎡（坪単価71,000円）で、 前年比-0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,467円/㎡（坪単価71,000円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.24%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

角田の地価マップ（調査地点）

角田の周辺環境・生活施設

角田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット5件、幼稚園3件、公園2件、保育園2件などがあります。最寄り駅は角田駅（1,400m）です。

• 新丁公園公園・約55m
• イトーチェーン角田店スーパーマーケット・約125m
• A & COOP 角田店スーパーマーケット・約148m
• 佐熊商店スーパーマーケット・約174m
• ヤマザワスーパーマーケット・約191m
• 角田市図書館図書館・約202m
• 角田保育所保育園・約230m
• 駅前公園公園・約240m
• 角田郵便局郵便局・約256m
• 角田カトリック幼稚園幼稚園・約310m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

角田の調査地点（2026年・全7地点）

角田の調査地点は第一種住居地域（容積率80〜400%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は240%で、角田市全体の平均（218%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。