引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の宮城県角田市 公示地価平均は 21,650円/㎡（坪 71,600円、前年比 -0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
角田市の地価公示価格の注目地点
角田市の地価公示価格ランキング
角田市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
角田市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
角田市の年間地価公示価格推移
角田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
角田市の地価動向
宮城県角田市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,650円/㎡（坪単価71,600円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の55,040円/㎡（坪単価182,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の21,475円/㎡（坪単価71,000円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.03%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥21,650 /㎡
坪単価 71,600円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥21,700 /㎡
坪単価 71,700円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥21,700 /㎡
坪単価 71,700円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥21,700 /㎡
坪単価 71,700円/坪
地点数: 4箇所
角田市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 21,650円/㎡ | 71,600円/坪 | -0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 15,854円/㎡ | 52,400円/坪 | -1.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 15,954円/㎡ | 52,700円/坪 | -0.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | +0.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 16,011円/㎡ | 52,900円/坪 | -0.8% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | +0.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 16,069円/㎡ | 53,100円/坪 | -1.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
角田市の基準地 価格上位7地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 宮城県角田市角田字錦町３１番２外 | 31,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 宮城県角田市角田字大町１２番１０外 | 24,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 宮城県角田市角田字町１０９番外 | 21,700円/㎡ | -1.4% | 商業地 |
| 宮城県角田市角田字南６９番１ | 17,800円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 宮城県角田市横倉字山崎４５番５７ | 10,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 宮城県角田市尾山字上大門２８番外 | 5,100円/㎡ | -3.8% | 住宅地 |
| 宮城県角田市笠島字山田５９番 | 78円/㎡ | -1.3% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
角田市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
角田市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・10件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約67%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,650円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 21,700円/㎡ | 7,170円/㎡ | -67% |
| 2024年 | 21,700円/㎡ | 3,990円/㎡ | -81.6% |
| 2023年 | 21,700円/㎡ | 10,500円/㎡ | -51.6% |
| 2022年 | 21,600円/㎡ | 9,200円/㎡ | -57.4% |
| 2021年 | 21,525円/㎡ | 8,820円/㎡ | -59% |
| 2020年 | 21,475円/㎡ | 16,500円/㎡ | -23.2% |
| 2019年 | 21,700円/㎡ | 10,700円/㎡ | -50.7% |
| 2018年 | 21,600円/㎡ | 15,500円/㎡ | -28.2% |
| 2017年 | 21,700円/㎡ | 5,890円/㎡ | -72.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
角田市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
角田市の公示地価に関するよくある質問
角田市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
角田市の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は220%です。
角田市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県角田市角田字町２２９番３ | 25,300 | 83,600円/坪 | 6,325 | -0.8% | 角田駅（徒歩18分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 宮城県角田市梶賀字一里壇１４８番５ | 22,200 | 73,400円/坪 | 11,100 | 0.0% | 角田駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県角田市角田字栄町１０３番４ | 21,900 | 72,400円/坪 | 10,950 | 0.0% | 角田駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県角田市角田字中島下２４０番１ | 17,200 | 56,900円/坪 | 21,500 | 0.0% | 角田駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
角田市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
角田市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
角田市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。