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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の宮城県大衡村 公示地価平均は 27,200円/㎡（坪 89,900円、前年比 +1.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-19）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
最終更新日：2026年9月15日（実取引データ反映 2026年7月23日）
大衡村の地価公示価格の注目地点
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大衡村の年間地価公示価格推移
大衡村の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大衡村の地価動向
宮城県大衡村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.49%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥27,200 /㎡
坪単価 89,900円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥26,800 /㎡
坪単価 88,600円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥26,400 /㎡
坪単価 87,300円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥26,000 /㎡
坪単価 86,000円/坪
地点数: 2箇所
大衡村の基準地価 2026年（令和8年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 基準地価 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | +1.7% |
| 2026年1月 | 公示地価 | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | +1.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 18,475円/㎡ | 61,100円/坪 | +0.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | +1.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | +3.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | +1.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | +0.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | +1.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
大衡村の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 宮城県黒川郡大衡村大衡字海老沢１８番１４ | 35,400円/㎡ | +4.1% | 住宅地 |
| 宮城県黒川郡大衡村大衡字亀岡１番１４ | 21,000円/㎡ | +4.0% | 住宅地 |
| 宮城県黒川郡大衡村大衡字河原６５番１０ | 11,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 宮城県黒川郡大衡村駒場字下宮前８番 | 8,000円/㎡ | -1.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2026年令和8年・7月1日時点）
大衡村の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
大衡村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2024年・7件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約19.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,200円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 26,800円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 26,400円/㎡ | 21,200円/㎡ | -19.7% |
| 2023年 | 26,000円/㎡ | 13,800円/㎡ | -46.9% |
| 2022年 | 25,650円/㎡ | - | - |
| 2021年 | 25,150円/㎡ | 7,020円/㎡ | -72.1% |
| 2020年 | 24,750円/㎡ | 16,000円/㎡ | -35.4% |
| 2019年 | 24,300円/㎡ | 4,600円/㎡ | -81.1% |
| 2018年 | - | 23,900円/㎡ | - |
| 2017年 | 23,550円/㎡ | 8,000円/㎡ | -66% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
大衡村の地価公示価格マップ
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大衡村の公示地価に関するよくある質問
大衡村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県黒川郡大衡村ときわ台３番５ | 30,400 | 100,500円/坪 | 15,200 | 2.7% | 泉中央駅（約18.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県黒川郡大衡村大衡字石神沢１６番１外 | 24,000 | 79,300円/坪 | 12,000 | 0.0% | 泉中央駅（約16.0km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大衡村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
大衡村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。