駒場（大衡村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県大衡村駒場の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,100円/㎡
坪単価 約26,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
駒場の地価は大衡村で高い？町名別の平均・順位で比較
大衡村内の町名別順位
2位/ 2町
駒場の平均
8,100円/㎡
坪単価 約26,800円/坪
大衡村の調査地点平均
18,475円/㎡
駒場はその約0.4倍
駒場の地価は、大衡村の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では大衡村内2町中2位です。大衡村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
駒場の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 3,700万円 | 21,765円/㎡ | 72,000円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 270万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 880万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,900万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 700万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,200万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 830㎡ | 360万円 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 820㎡ | 370万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 960㎡ | 110万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 2,600万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 2001年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
駒場の調査地点マップ
駒場の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県黒川郡大衡村駒場字下宮前８番基準地 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 〔地〕泉中央（21,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
駒場の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。駒場の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。