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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の宮城県大和町 公示地価平均は 59,667円/㎡（坪 197,200円、前年比 +3.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
大和町の地価公示価格の注目地点
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大和町の年間地価公示価格推移
大和町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大和町の地価動向
宮城県大和町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,667円/㎡（坪単価197,200円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,667円/㎡（坪単価197,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の23,257円/㎡（坪単価76,900円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.85%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.85%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥59,667 /㎡
坪単価 197,200円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥44,514 /㎡
坪単価 147,200円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥41,529 /㎡
坪単価 137,300円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥38,186 /㎡
坪単価 126,200円/坪
地点数: 7箇所
大和町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 59,667円/㎡ | 197,200円/坪 | +3.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 52,425円/㎡ | 173,300円/坪 | +7.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 44,514円/㎡ | 147,200円/坪 | +7.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 48,283円/㎡ | 159,600円/坪 | +8.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 41,529円/㎡ | 137,300円/坪 | +7.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 44,433円/㎡ | 146,900円/坪 | +8.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 38,186円/㎡ | 126,200円/坪 | +8.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 40,967円/㎡ | 135,400円/坪 | +7.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
大和町の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６ | 79,800円/㎡ | +6.7% | 住宅地 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡南２丁目２０番１３ | 55,700円/㎡ | +7.1% | 住宅地 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば１丁目３番７外 | 54,600円/㎡ | - | 商業地 |
| 宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番 | 54,500円/㎡ | - | 工業地 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺１０６番 | 53,800円/㎡ | +6.3% | 住宅地 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２ | 44,000円/㎡ | +10.6% | 住宅地 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字下町１４番外 | 39,000円/㎡ | +7.4% | 住宅地 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５ | 38,000円/㎡ | +5.0% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
大和町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
大和町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2025年・15件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約31.4%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59,667円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 44,514円/㎡ | 58,500円/㎡ | +31.4% |
| 2024年 | 41,529円/㎡ | 42,300円/㎡ | +1.9% |
| 2023年 | 38,186円/㎡ | 33,300円/㎡ | -12.8% |
| 2022年 | 35,000円/㎡ | 19,100円/㎡ | -45.4% |
| 2021年 | 32,600円/㎡ | 28,700円/㎡ | -12% |
| 2020年 | 31,400円/㎡ | 40,600円/㎡ | +29.3% |
| 2019年 | 29,657円/㎡ | 29,700円/㎡ | +0.1% |
| 2018年 | 35,700円/㎡ | 36,900円/㎡ | +3.4% |
| 2017年 | 27,814円/㎡ | 25,500円/㎡ | -8.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
大和町の地価公示価格マップ
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大和町の公示地価に関するよくある質問
大和町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
大和町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は107%です。
大和町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘１丁目２１番５ | 81,000 | 267,800円/坪 | 135,000 | 2.1% | 泉中央駅（約7.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば２丁目１７番１３ | 66,100 | 218,500円/坪 | 110,167 | 5.3% | 泉中央駅（約15.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１番１８外 | 31,900 | 105,500円/坪 | 15,950 | 3.9% | 泉中央駅（約15.0km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大和町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
大和町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
大和町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。