宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５の基準地価は38,000円/㎡（坪単価約125,600円/坪）です。前年比は+5.0%です。

宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕泉中央駅で、14,000mです。

宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５の基準地価

宮城県大和町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,000円/㎡

坪単価:

125,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 大和5-1

吉岡字東車堰の地価は黒川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,000円/㎡は、黒川郡の平均（約52,425円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。黒川郡内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５

アクセス

〔地〕泉中央駅から14,000m

前面道路

340m

面積

404㎡

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詳細情報

基準地価	38000円/㎡
標準地・基準地コード	大和5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕泉中央
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	340m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　34.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、沿道サービス施設、一般住宅が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５の地価動向

宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の62,200円/㎡（坪単価205,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2024年

1.4%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2023年

1.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2022年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2021年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2020年

0.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

4.5%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2018年

3.1%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2017年

1.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

1.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2014年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2013年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2010年

-3.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-4.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

-2.2%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2007年

-4.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2006年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-8.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-9.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2003年

-9.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

-7.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2001年

-6.3%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-2.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

1999年

0.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

1998年

0.3%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

1997年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺１０６番	272m	53,800円/㎡	177,900円/坪	6.3%	〔地〕泉中央駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば１丁目３番７外	594m	54,600円/㎡	180,500円/坪	-	〔地〕泉中央駅(14,000m)	商業地	店舗	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２	901m	44,000円/㎡	145,500円/坪	10.6%	〔地〕泉中央駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡南２丁目２０番１３	1.3km	55,700円/㎡	184,100円/坪	7.1%	〔地〕泉中央駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字下町１４番外	1.3km	39,000円/㎡	128,900円/坪	7.4%	〔地〕泉中央駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細