宮城県黒川郡大和町吉岡字下町１４番外の基準地価

宮城県大和町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,500円/㎡

坪単価:

137,200円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 大和-1

吉岡字下町の地価は黒川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,500円/㎡は、黒川郡の平均（約55,413円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。黒川郡内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41500円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県黒川郡大和町吉岡字下町１４番外

アクセス

〔地〕泉中央駅から16,000m

前面道路

8.0m

面積

423㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	41500円/㎡
標準地・基準地コード	大和-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕泉中央
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　8.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、小売店舗等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県黒川郡大和町吉岡字下町１４番外の地価動向

宮城県黒川郡大和町吉岡字下町１４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.07%となっています。

年別価格データ

2026年

6.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2025年

7.4%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

10.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2023年

10.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2022年

6.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

2.9%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2020年

3.0%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2019年

5.1%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2017年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2016年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2014年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2013年

0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2012年

-2.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2010年

-3.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2009年

-6.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2008年

-4.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2007年

-4.2%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2006年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2005年

-5.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-5.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2003年

-7.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2002年

-8.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2001年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2000年

-2.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

1998年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

1997年

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

宮城県黒川郡大和町吉岡字下町１４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡南２丁目２０番１３	1.0km	58,000円/㎡	191,700円/坪	4.1%	〔地〕泉中央駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺１０６番	1.0km	56,000円/㎡	185,100円/坪	4.1%	〔地〕泉中央駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５	1.3km	39,800円/㎡	131,600円/坪	4.7%	〔地〕泉中央駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば１丁目３番７外	1.5km	56,700円/㎡	187,400円/坪	3.8%	〔地〕泉中央駅(14,000m)	商業地	店舗	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２	1.8km	47,000円/㎡	155,400円/坪	6.8%	〔地〕泉中央駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細