宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13基準地価

宮城県大和町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,700円/㎡

坪単価:

184,100円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 大和-4

吉岡南の地価は黒川郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価55,700円/㎡は、黒川郡の平均(約52,425円/㎡)の約1.1倍です。黒川郡内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55700円/㎡

前年比:

+7.1%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13

アクセス

〔地〕泉中央駅から16,000m

前面道路

60m

面積

273㎡

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詳細情報

基準地価55700円/㎡
標準地・基準地コード大和-4
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名〔地〕泉中央
駅からの距離16,000m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の地価動向

宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は55,700円/㎡(坪単価184,100円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の55,700円/㎡(坪単価184,100円)、 最低価格は2022年(令和4年)の45,000円/㎡(坪単価148,800円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+7.37%となっています。

年別価格データ

2025

7.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2024

7.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2023

7.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2022

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅(16,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字下町14番外1.0km39,000円/㎡128,900円/坪7.4%〔地〕泉中央駅(16,000m)住宅地住宅詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺106番1.0km53,800円/㎡177,900円/坪6.3%〔地〕泉中央駅(15,000m)住宅地住宅詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば1丁目3番7外1.1km54,600円/㎡180,500円/坪-〔地〕泉中央駅(14,000m)商業地店舗詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰36番51.3km38,000円/㎡125,600円/坪5.0%〔地〕泉中央駅(14,000m)商業地店舗兼住宅詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡東3丁目10番22.1km44,000円/㎡145,500円/坪10.6%〔地〕泉中央駅(15,000m)住宅地住宅詳細

宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の基準地価 よくある質問

宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。