宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の基準地価
宮城県大和町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
58,000円/㎡
坪単価:
191,700円/坪
変動率:
+4.1%
吉岡南の地価は黒川郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価58,000円/㎡は、黒川郡の平均(約55,413円/㎡)とほぼ同水準です。黒川郡内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13
アクセス
〔地〕泉中央駅から16,000m
前面道路
6.0m
面積
273㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 58000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕泉中央 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の地価動向
宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は58,000円/㎡(坪単価191,700円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の58,000円/㎡(坪単価191,700円)、 最低価格は2022年(令和4年)の45,000円/㎡(坪単価148,800円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+6.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2025年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2024年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2023年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2022年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕泉中央駅(16,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字下町14番外 | 1.0km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 6.4% | 〔地〕泉中央駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺106番 | 1.0km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 4.1% | 〔地〕泉中央駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば1丁目3番7外 | 1.1km | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 3.8% | 〔地〕泉中央駅(14,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰36番5 | 1.3km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 4.7% | 〔地〕泉中央駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡東3丁目10番2 | 2.1km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 6.8% | 〔地〕泉中央駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の基準地価 よくある質問
宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目20番13の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。