宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２の基準地価は44,000円/㎡（坪単価約145,500円/坪）です。前年比は+10.6%です。

宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕泉中央駅で、15,000mです。

宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２の基準地価

宮城県大和町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,000円/㎡

坪単価:

145,500円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 大和-3

吉岡東の地価は黒川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,000円/㎡は、黒川郡の平均（約52,425円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。黒川郡内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44000円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２

アクセス

〔地〕泉中央駅から15,000m

前面道路

105m

面積

438㎡

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詳細情報

基準地価	44000円/㎡
標準地・基準地コード	大和-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕泉中央
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　10.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整理された県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２の地価動向

宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、最低価格は2010年（平成22年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.66%となっています。

年別価格データ

2025年

10.6%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2024年

11.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2023年

10.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2022年

4.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2021年

1.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2020年

4.1%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2019年

5.4%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2017年

2.6%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2013年

1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2012年

0.8%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2010年

-1.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2009年

-3.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2008年

-3.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2007年

-3.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2006年

-3.6%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2005年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2004年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2003年

-6.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2002年

-5.7%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2001年

-4.9%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2000年

-0.7%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

1999年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

1998年

1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

1997年

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

宮城県黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５	901m	38,000円/㎡	125,600円/坪	5.0%	〔地〕泉中央駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺１０６番	1.1km	53,800円/㎡	177,900円/坪	6.3%	〔地〕泉中央駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば１丁目３番７外	1.4km	54,600円/㎡	180,500円/坪	-	〔地〕泉中央駅(14,000m)	商業地	店舗	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡字下町１４番外	1.8km	39,000円/㎡	128,900円/坪	7.4%	〔地〕泉中央駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県黒川郡大和町吉岡南２丁目２０番１３	2.1km	55,700円/㎡	184,100円/坪	7.1%	〔地〕泉中央駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細