山元町（宮城県）

坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

宮城県山元町の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の25,833円/㎡（坪単価85,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の11,757円/㎡（坪単価38,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.30%となっています。 直近4年は連続して上昇していますが、直近12年間の年平均成長率は-0.30%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。