宮城県亘理郡山元町坂元字舘下７７番１の基準地価

宮城県山元町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,900円/㎡

坪単価:

26,100円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 山元-2

坂元字舘下の地価は亘理郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,900円/㎡は、亘理郡の平均（約11,500円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。亘理郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7900円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県亘理郡山元町坂元字舘下７７番１

アクセス

坂元駅から900m

前面道路

6.0m

面積

1104㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	7900円/㎡
標準地・基準地コード	山元-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	坂元
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅、店舗が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県亘理郡山元町坂元字舘下７７番１の地価動向

宮城県亘理郡山元町坂元字舘下７７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,900円/㎡（坪単価26,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.71%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2025年

-1.8%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2024年

-1.8%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2023年

-1.8%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2022年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2020年

-5.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2019年

-7.8%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2017年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2016年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2014年

1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2013年

4.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2012年

-13.2%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2010年

-5.8%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2009年

-5.5%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2008年

-4.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2007年

-6.3%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2006年

-7.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2005年

-7.8%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2004年

-8.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2003年

-8.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2002年

-5.7%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2001年

-1.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2000年

0.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

1999年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

1998年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1997年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

宮城県亘理郡山元町坂元字舘下７７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は坂元駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県亘理郡山元町高瀬字合戦原５１番３０	2.8km	6,400円/㎡	21,200円/坪	-2.3%	坂元駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県亘理郡山元町つばめの杜３丁目１６番２	4.9km	20,200円/㎡	66,800円/坪	2.0%	山下駅(520m)	住宅地	住宅	詳細