宮城県亘理郡山元町高瀬字合戦原５１番３０の基準地価

宮城県山元町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,400円/㎡

坪単価:

21,200円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 山元-3

高瀬字合戦原の地価は亘理郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,400円/㎡は、亘理郡の平均（約11,500円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。亘理郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6400円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県亘理郡山元町高瀬字合戦原５１番３０

アクセス

坂元駅から2,800m

前面道路

4.5m

面積

551㎡

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詳細情報

基準地価	6400円/㎡
標準地・基準地コード	山元-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	坂元
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県亘理郡山元町高瀬字合戦原５１番３０の地価動向

宮城県亘理郡山元町高瀬字合戦原５１番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,400円/㎡（坪単価21,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,400円/㎡（坪単価21,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.35%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2025年

-2.2%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2024年

-2.2%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2023年

-2.1%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2022年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2021年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2020年

-6.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2019年

-9.1%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2017年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2016年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2014年

2.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2013年

5.9%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2012年

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

宮城県亘理郡山元町高瀬字合戦原５１番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は坂元駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県亘理郡山元町つばめの杜３丁目１６番２	2.3km	20,200円/㎡	66,800円/坪	2.0%	山下駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県亘理郡山元町坂元字舘下７７番１	2.8km	7,900円/㎡	26,100円/坪	-1.9%	坂元駅(900m)	住宅地	住宅	詳細