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塩竈市の年間地価公示価格推移
塩竈市の地価公示価格の平均価格推移（2002年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
塩竈市の地価動向
宮城県塩竈市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,988円/㎡（坪単価125,600円）で、 前年比+0.6%となっています。 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の73,115円/㎡（坪単価241,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の35,944円/㎡（坪単価118,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥37,988 /㎡
坪単価 125,600円/坪
地点数: 18箇所
2024年（令和6年）
¥37,061 /㎡
坪単価 122,500円/坪
地点数: 18箇所
2023年（令和5年）
¥36,933 /㎡
坪単価 122,100円/坪
地点数: 18箇所
2022年（令和4年）
¥37,022 /㎡
坪単価 122,400円/坪
地点数: 18箇所
塩竈市の地価公示価格マップ
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塩竈市の地価公示価格に関するよくある質問
塩竈市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市海岸通１８８番４ | 55,100 | 182,100円/坪 | 0.2% | 商業地 | 本塩釜駅（0m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市東玉川町５９番１ | 51,000 | 168,600円/坪 | 1.8% | 商業地 | 塩釜駅（130m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市石堂２９３番 | 50,900 | 168,300円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 塩釜駅（500m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市楓町３丁目６４番１９２ | 49,500 | 163,600円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 東塩釜駅（1,100m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市本町８３番 | 45,000 | 148,800円/坪 | 1.8% | 商業地 | 本塩釜駅（500m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市野田７７番１１ | 44,500 | 147,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 塩釜駅（450m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市南町５番１２ | 43,000 | 142,100円/坪 | 1.9% | 商業地 | 西塩釜駅（60m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市尾島町２０番４ | 39,900 | 131,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 本塩釜駅（280m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市花立町２０番２３ | 38,800 | 128,300円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 西塩釜駅（750m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市舟入２丁目５番１３２ | 36,500 | 120,700円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 本塩釜駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２ | 35,400 | 117,000円/坪 | 0.6% | 商業地 | 本塩釜駅（700m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市母子沢町１２５番１５ | 34,600 | 114,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 塩釜駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市権現堂７２番１０ | 32,100 | 106,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 塩釜駅（1,500m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市港町２丁目３０５番 | 29,000 | 95,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 本塩釜駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市今宮町５２番８０ | 26,300 | 86,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 本塩釜駅（1,600m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市新浜町２丁目１４９番８２ | 21,700 | 71,700円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 東塩釜駅（1,500m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６ | 12,500 | 41,300円/坪 | -0.8% | 工業地 | 東塩釜駅（1,800m） | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
宮城県の他のエリア公示地価を見る
仙台市
平均価格:
303,190円/㎡
(約1,002,300円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 311地点
石巻市
平均価格:
33,639円/㎡
(約111,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 38地点
塩竈市
平均価格:
37,988円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 18地点
気仙沼市
平均価格:
34,350円/㎡
(約113,600円/坪)
前年比:
-3.6%
地点数: 6地点
白石市
平均価格:
23,600円/㎡
(約78,000円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 4地点
名取市
平均価格:
79,120円/㎡
(約261,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 20地点
角田市
平均価格:
21,700円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多賀城市
平均価格:
72,014円/㎡
(約238,100円/坪)
前年比:
+8.0%
地点数: 14地点
岩沼市
平均価格:
50,771円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
登米市
平均価格:
13,818円/㎡
(約45,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 17地点
栗原市
平均価格:
16,866円/㎡
(約55,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
東松島市
平均価格:
24,418円/㎡
(約80,700円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 11地点
大崎市
平均価格:
24,417円/㎡
(約80,700円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 18地点
富谷市
平均価格:
67,667円/㎡
(約223,700円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 12地点
蔵王町
平均価格:
12,333円/㎡
(約40,800円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 3地点
大河原町
平均価格:
39,667円/㎡
(約131,100円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 3地点
村田町
平均価格:
13,433円/㎡
(約44,400円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
柴田町
平均価格:
36,500円/㎡
(約120,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
川崎町
平均価格:
10,567円/㎡
(約34,900円/坪)
前年比:
-3.8%
地点数: 3地点
丸森町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 3地点
亘理町
平均価格:
33,900円/㎡
(約112,100円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 3地点
山元町
平均価格:
12,100円/㎡
(約40,000円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
松島町
平均価格:
24,571円/㎡
(約81,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
利府町
平均価格:
55,820円/㎡
(約184,500円/坪)
前年比:
+8.1%
地点数: 10地点
大和町
平均価格:
44,514円/㎡
(約147,200円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 7地点
大郷町
平均価格:
12,050円/㎡
(約39,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
大衡村
平均価格:
26,800円/㎡
(約88,600円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 2地点
加美町
平均価格:
19,833円/㎡
(約65,600円/坪)
前年比:
-2.6%
地点数: 3地点
涌谷町
平均価格:
17,400円/㎡
(約57,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
美里町
平均価格:
21,333円/㎡
(約70,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 3地点
女川町
平均価格:
18,423円/㎡
(約60,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 6地点
南三陸町
平均価格:
15,733円/㎡
(約52,000円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 3地点