宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２の公示地価
宮城県塩竈市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,400円/㎡
坪単価:
117,000円/坪
変動率:
0.3%
北浜の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,400円/㎡は、塩竈市の平均（約36,959円/㎡）とほぼ同水準です。塩竈市内18地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２
アクセス
本塩釜駅から700m
前面道路
20.0m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩竈5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本塩釜 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２の地価動向
宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2025年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2024年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2023年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2022年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2021年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2018年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2017年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2016年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2015年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2014年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2013年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2012年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2011年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2010年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2009年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2008年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2007年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2006年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2005年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2004年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2003年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2002年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2001年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2000年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1999年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1998年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1997年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1996年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1995年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は本塩釜駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヨークベニマル（スーパーマーケット・約120m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 120m
北浜保育園
保育園 • 354m
塩釜警察署
警察署・交番 • 123m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７ | 347m | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | - | 本塩釜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市海岸通１９０番１０ | 543m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | - | 本塩釜駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市尾島町２０番４ | 799m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市本町８３番 | 903m | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.9% | 本塩釜駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市今宮町５２番８０ | 997m | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.4% | 本塩釜駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２の地価公示価格 よくある質問
宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。