宮城県塩竈市尾島町２０番４の公示地価
宮城県塩竈市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,900円/㎡
坪単価:
131,900円/坪
変動率:
0.3%
尾島町の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,900円/㎡は、塩竈市の平均（約36,959円/㎡）の約1.1倍です。塩竈市内18地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
宮城県塩竈市尾島町２０番４
アクセス
本塩釜駅から280m
前面道路
15.0m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩竈5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本塩釜 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所、低層小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県塩竈市尾島町２０番４の地価動向
宮城県塩竈市尾島町２０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,900円/㎡（坪単価131,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2025年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2024年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2023年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2021年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2020年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2019年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2018年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2017年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2016年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2015年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2014年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2013年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2012年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2011年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2010年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2009年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2008年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2007年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2006年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2005年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2004年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2003年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2002年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2001年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1999年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1998年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1997年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1996年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1995年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
宮城県塩竈市尾島町２０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は本塩釜駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはザ・ビッグ（スーパーマーケット・約295m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ビッグ
スーパーマーケット • 295m
塩釜中央幼稚園
幼稚園 • 312m
塩釜地区消防事務組合消防本部
消防署 • 93m
尾島町交番
警察署・交番 • 341m
東屋
公園 • 387m
塩釜駅前郵便局
郵便局 • 429m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市海岸通１９０番１０ | 336m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | - | 本塩釜駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市本町８３番 | 533m | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.9% | 本塩釜駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市南町５番１２ | 658m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市港町２丁目３０５番 | 747m | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市舟入２丁目５番１３２ | 772m | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.5% | 本塩釜駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県塩竈市尾島町２０番４の地価公示価格 よくある質問
宮城県塩竈市尾島町２０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。