宮城県塩竈市本町８３番の公示地価
宮城県塩竈市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,400円/㎡
坪単価:
150,100円/坪
変動率:
+0.9%
本町の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,400円/㎡は、塩竈市の平均（約36,959円/㎡）の約1.2倍です。塩竈市内18地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45400円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮城県塩竈市本町８３番
アクセス
本塩釜駅から500m
前面道路
8.8m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩竈5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本塩釜 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 8.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県塩竈市本町８３番の地価動向
宮城県塩竈市本町８３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2025年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2024年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2023年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2022年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2021年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2020年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2019年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2016年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2014年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2013年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2012年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2011年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2010年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2009年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2008年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2007年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2006年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2005年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2004年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2003年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2001年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2000年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1999年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1998年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
宮城県塩竈市本町８３番周辺のエリア概要
最寄り駅は本塩釜駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは塩釜中央幼稚園（幼稚園・約258m）です。バス停は最寄り約161mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
塩釜中央幼稚園
幼稚園 • 258m
塩釜聖光幼稚園
幼稚園 • 474m
塩釜駅前郵便局
郵便局 • 358m
塩釜地区消防事務組合消防本部
消防署 • 457m
塩釜西町郵便局
郵便局 • 467m
塩釜佐浦町郵便局
郵便局 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市海岸通１９０番１０ | 414m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | - | 本塩釜駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市南町５番１２ | 438m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市尾島町２０番４ | 533m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市石堂２９３番 | 666m | 50,900円/㎡ | 168,300円/坪 | 0.0% | 塩釜駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７ | 698m | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | - | 本塩釜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県塩竈市本町８３番の地価公示価格 よくある質問
宮城県塩竈市本町８３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。