宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７の公示地価
宮城県塩竈市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,300円/㎡
坪単価:
83,600円/坪
変動率:
0.3%
北浜の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,300円/㎡は、塩竈市の平均（約36,959円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。塩竈市内18地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７
アクセス
本塩釜駅から850m
前面道路
4.0m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩竈-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本塩釜 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い高台緩斜面上の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７の地価動向
宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の64,200円/㎡（坪単価212,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2023年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2022年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2021年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2020年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2019年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2018年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2017年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2016年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2014年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2013年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2012年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2011年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2010年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2009年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2008年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2007年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2006年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2005年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2004年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2003年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2002年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2001年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2000年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
1999年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1998年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
1997年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
1996年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
1995年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は本塩釜駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはヨークベニマル（スーパーマーケット・約297m）です。バス停は最寄り約339mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 297m
北浜保育園
保育園 • 84m
塩釜駅前郵便局
郵便局 • 420m
塩釜警察署
警察署・交番 • 471m
塩釜長沢郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２ | 347m | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市海岸通１９０番１０ | 484m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | - | 本塩釜駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市本町８３番 | 698m | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.9% | 本塩釜駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市今宮町５２番８０ | 700m | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.4% | 本塩釜駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市尾島町２０番４ | 816m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７の地価公示価格 よくある質問
宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。